Обследование подвалов

Обследование подвалов

В ходе эксплуатации сооружений могут возникать значительные дефекты конструкций, как видимые, так и скрытые. Для их обнаружения выполняется обследование зданий. На безопасность эксплуатации существенное влияние оказывают подземные элементы постройки, такие, как фундамент и стены подвала.

Подвал является заглубленным помещением, все стены по периметру подпираются грунтом, вследствие чего именно этим элементам следует уделить особенное внимание. Помещение в большинстве случаев используется для размещения коммуникаций, различного оборудования, для хозяйственных и бытовых целей. Нередко используется в качестве укрытия, для оборонительных нужд. Подтопление грунтовыми водами из-за нарушений гидроизоляции или ее неправильного устройства, проседание почвы, деформация фундамента могут стать причиной разрушения конструкции. В ходе проверки выявляются все присутствующие повреждения, определяется возможность использования здания при условии устранения этих нарушений.

Техническая проверка состояния подвала проводится в следующей последовательности:

• подготовительные работы: изучение проектно-сметной документации, имеющихся данных по помещению, откопка шурфов с целью обследования;
• визуальная оценка;
• инструментальная проверка, может производиться забор проб для лабораторного анализа.

Оценка гидроизоляции

Гидроизоляция подвала оказывает значительное влияние на его рабочие характеристики. Ее качественное выполнение обеспечивает надежность и безопасное функционирование здания. При наличии изъянов изолирующего слоя либо при его отсутствии на стены постоянно попадает влага, содержащаяся в почве. В дальнейшем это приводит к постепенному разрушению сооружения. В связи с этим, одной из главных задач специалиста, проводящего обследование, является выявление повреждений целостности гидроизоляционного слоя с последующими рекомендациями по их устранению.