Технический осмотр фундамента

Технический осмотр фундамента

Фундамент - это основной элемент любой конструкции. Так как на опору возлагается задача по удержанию веса наружных построек, от ее состояния зависит долговечность и надежность эксплуатируемого здания.

Для своевременного выявления дефектов, которые приводят к:

• перекашиванию стен,
• проседанию построек,
• недопустимой деформации,
• появлению воды в подвалах,
• и прочим неисправностям,

Подземная часть сооружения подлежит периодическому осмотру. Техническое обследование фундамента - это разновидность проверочных инженерных работ, в которых принимают участие лицензированные специалисты.

Когда необходимо внеплановое обследование фундамента?

Согласно нормативным актам, обследование требуется:

• при капитальных ремонтных работах;
• при возведении объектов вблизи существующих построек;
• при реконструкции, в ходе которой планируется углубление подвальных помещений, замена отдельных конструкций, добавление боковых построек или дополнительных этажей с последующим увеличением нагрузки на основание.

Комплексный анализ фундамента и почвы

Нагрузка, которую получает основание, передается грунтовой поверхности, поэтому эксперты рассматривают эти элементы в качестве единого целого. Главная их задача - выявить и устранить причины неисправностей, до того как зданию будет нанесен непоправимый ущерб.

Для этого разработан целый комплекс мероприятий, включающий:

• знакомство с проектной документацией объекта;
• определение свойств основания;
• визуальное исследование для выявления трещин, сколов, ржавчины и коррозии арматуры;
• инструментальное исследование: отрывка шурфов, замеры повреждений, определение прочности, водонепроницаемости и морозостойкости бетона.

Итак, технический осмотр - это обязательная мера, направленная на выявление и устранение угрозы небезопасной эксплуатации здания.